Uudis

Kas arendaja võib ehitushindade tõustes tagantjärele hinda tõsta?

Geeniuse tellijale

Hüppeliselt kasvavad ehitushinnad on murelikuks teinud inimesed, kes on võtnud pangalaenu ning ostnud korteri majja, mis valmib näiteks aasta pärast. Selle aja peale võib arendaja praegusi suundumusi arvestades avastada, et näiteks 200 000 euro eest müüdud korteri tegelik hind on hoopis 225 000 või 250 000 eurot.

Mis sellisel juhul saab? Kas arendajal on õigus hinda tõsta? Aga mis siis, kui ostja laenulimiit nii kõrgele ei küüni? Või kas arendaja saab lepingust taganeda ja müüa korteri kellelegi teisele, kes on valmis küsitavat hinda maksma? Otsisime selgust kinnisvara- ja õigusspetsialistidelt.

“Võlaõiguslikes ostu-müügilepingutes on sõlmitud vastavad kokkulepped ning leping kehtib vastavalt kokkulepetele,” ütles kinnisvarafirma Arco Vara kutseline hindaja ja analüütik Mihkel Eliste. “Üldiselt on tegemist fikseeritud ostu-müügihinnaga ning kui arendaja ei suuda toodet hiljem sellisel hinnatasemel pakkuda, saab klient esialgse sissemakstud raha tagasi. Ehituskulude valearvestus ei ole kliendi probleem, vaid arendaja.” 

See lugu on Geeniuse, Rikka ja PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 1 € kuu:

Tutvumishind!

Geeniuse tellimus

  • Ligipääs seitsme Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ligipääs Geeniuse kohalike portaalide sisule.
  • Ajakirjade Autoleht, Digi, Miisu, Mood ja Muki artiklite lugemisõigus veebis.

7.99 € 1 € / kuu

Maksad esimesel kuul 1 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 7,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellimus ei sisalda tehnoloogiaprofessionaalidele suunatud DigiPRO ega investeerimisportaali Rikas Geenius artikleid. PRO tellimiseks klõpsa siia, Rikka Geeniuse saad tellida siit.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Telli Geeniuse uudiskiri

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate olulisematest Geeniuse teemadest.