Suur huvi laenude refinantseerimise vastu on viinud Eesti kinnisvaraturu enneolematusse olukorda, kus laenuturg ulatub pea kõigi aja rekordini, ent kinnisvaraturg püsib tagasihoidlik.

“Kinnisvaraturul püsib olukord praegu üsna stabiilne ning aktiivsus on varasemaga võrreldes madalam. Küll aga üllatasid kevad- ja suvekuud väga tugeva tulemusega kodulaenuturul – mais oli kodulaenude käive 199 miljonit, juunis 190 miljonit ning juulis pea 221 miljonit eurot, millest enam on ühe kuu lõikes kodulaenu antud varem vaid korra, mais 2022,” sõnas Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebane.

Kui tavapäraselt käivad mõlemad turud käsikäes, siis Rebase sõnul pole sellist olukorda, kus laenuturul on aktiivsus suurem kui kinnisvaraturul, varem Eestis esinenudki. Avaldunud trendi taga on tema sõnul üks konkreetne põhjus. “Selle taga on suuresti kodulaenude refinantseerimine, mis on muutunud üha populaarsemaks,” sõnas ekspert.