Kodu soetamine on suur samm ja sageli vajab uus eluase ka kohandamist vastavalt isiklikele eelistustele ja vajadustele. Mida teha aga olukorras kus kodu vajab renoveerimist või parandamist, kuid sul on juba kehtiv kodulaen? Madalam intress võib tunduda küll ahvatlev, kuid samas on nõuded laenu saamiseks kõrgemad.

Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul pole taolist nõuet, et laenu võtmisest peab olema möödunud kindel aeg. Kuna iga laen on sõltub laenuvõtjast ja tema olukorrast, tuleb ka lisaraha taotlemisel alustada sellest, et vajaduse tekkimisel peaks panka saatma laenutaotluse.

Niisamuti tasub Pärgma sõnul meeles pidada, et kinnisvara tagatisel laenu minimaalne summa on 20 000 eurot. “Maksevõime hindamine on sama, mis uuel laenul, sealhulgas on vajalik kliendil esitada ka eksperthinnang. Sõlmida tuleb laenuleping ning kui olemasolevast hüpoteegist laenu tagamiseks ei piisa, tuleb suurendada notariaalselt ka hüpoteegi summat,” sõnas Pärgma.