Laenamine

Kas oled valmis poole suuremaks igakuiseks laenumakseks, kui euribor jõuab oma prognoositud tippu?

Kas oled arvestanud pea poole suurema igakuise kodulaenumaksega?Foto: Canva

Täna on euribor juba pea 2,5 protsenti ning prognooside kohaselt peaks järgmise aasta kevadel jõudma 3,15 protsendini. Eestis on enamike inimeste kodulaenud seotud euriboriga, mistõttu oleks mõistlik läbi arvutada, et kui palju su kodulaenu makse olema hakkab.

Oma kodulaenu tingimuste järgi saab ette planeerida ja endale kalendrisse märkida millal vaadatakse üle intress. See siis kas 3-, 6- või 12 kuu tagant. Need, kellel on intress fikseeritud, seda oluliselt praegusel hetkel jälgima ei pea, kui fikseering ei olnud tehtud see nii ammu, et lähiajal fikseeritud periood lõppema hakkab.

Sinu laenumakse tõuseb üle 40 protsendi, kui euribor jõuab 3 protsendini. Võtame näiteks kodulaenud erineva laenujäägiga, kui maksta on veel 25 aastat ja tegemist on 6-kuu euriboriga. Laenud on annuiteetgraafikuga ning panga marginaaliga 1,9 protsenti.

LanujääkEsialgne makse enne euribori tõusu (erurot)3,15% euriborLanumakse tõus (eurodes)
50 000209,50 293,7584,25
100 000419587,51168,51
150 000628,50881,26252,76
200 000838,011175,01337
Näited laenumakse tõusust

Siin peab arvestama, et lanumakse on tegelikult vahepeal juba tõusnud, kui tegemist on 6-kuu euriboriga, see teeb laenumakse tõusuks pigem midagi 45 protsendi kanti, kui euribor jõuab 3 protsendini.

Lisaks laenumaksele tõuseb ka intressimakse, mis tähendab et laen läheb suures plaanis kallimaks, kui sai esialgu võetud. Kui peaaegu poole võrra suurenev igakuine laenumakse tekitab eelarvesse siiski augu, on võimalik seda ka vähendada, millest oleme kirjutanud SIIN.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Telli Geeniuse uudiskiri

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate olulisematest Geeniuse teemadest.