Nii mõnelegi värskele kodulaenu omanikule võib tulla üllatusena, et tema kodulaenu makse vähemalt laenu algusperioodil igakuiselt hoopis kasvab, mitte ei kahane.

Kodulaenu taotlemisel tuleb tähele panna, et igakuise makse suurus ei sõltu ainult ainult laenu suurusest ja pikkusest, vaid ka baasmarginali ja maksegraafiku tüübist, mis lepingut sõlmides valitakse.

“Laenu saab tagasi maksta lineaar- või annuiteedimeetodil,” selgitas Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas. “Lineaarmeetod tähendab seda, et laenu põhiosa maksed on jagatud laenuperioodi peale võrdselt ning sellele lisandub intressimakse. Seega igakuised laenumaksed kokku on erinevad, kuna arvestatud intress laenujäägilt on muutuv. Laenu kuumaksed sel juhul on üldiselt vähenevad, kuid kui laen on seotud euriboriga ja see tõuseb, siis vastavalt ka suurenenud intressimakse tõstab laenumakset.”