Suur lugu

Intresside tõusu mõju kodulaenu maksegraafikule: kumb on kasulikum, kas 3 või 6 kuu euribor?

3 kuu euribor on soodam, kui 6 kuu oma, aga on vahetamisel mõtet ja mis see sulle annab?Foto: Canva
Geeniuse tellijale

Väga suur osa Eesti kodulaenusid on seotud ujuva intressimääraga ning alles mõni aeg tagasi ei olnud päris mitmes Eesti pangas võimalik oma laenugraafikut ja intressi teistmoodi vormistadagi, kui 6 kuu ujuva intressimääraga, ehk euriboriga. Küll aga on ujuvat intressimäära veel kahte tüüpi: 3- ja 12 kuu euribor, millest 3 kuu euribor on soodsam, kui 6 kuu oma. Kas oma laenugraafiku muutmisest oleks täna kasu ja kus seda üldse teha saaks?

Ujuv intressimäär tähendab seda, et iga kokkulepitud aja tagant vaadatakse euribor üle ning uus laenumakse hakkab olema vastavalt sellel kuupäeval olevale euribori määrale. Täna on jõudnud 6 kuu euribor üle 2 protsendi ning arvestades Euroopa keskpanga rahapoliitikat ja prognoose võib see tõusta lähiajal veel kahekordselt. 

3 ja 12 kuu euribor toimib samamoodi ning tänase seisuga on kolme kuu euribor veidi rohkem kui 0,5 protsenti madalam, kui 6 kuu euribor ning 12 kuu euribor umbes sama palju kõrgem. 

Pikemaks ajaks maksegraafiku fikseerimist hakati hiljuti pea igas pangas pakkuma, kui intresside tõus terendas. Sel puhul on fikseeritav euribor palju kõrgem, kui mõne kuu tagant muutuv euribor ja polnud samal põhjusel varasemalt üldse nõudluses. Need kes veel negatiivse euribori ajal laenugraafiku fikseerisid kahe protsendi juurde või alla selle, on täna sellest kindlasti võitnud. Maksegraafik fikseeritakse tüüpiliselt viieks aastaks ning seda pole tavaliselt võimalik vahepeal uuesti muuta ilma suurte kuludeta. 

See lugu on Geeniuse, Rikka ja PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 1 € kuu:

Tutvumishind!

Geeniuse tellimus

  • Ligipääs seitsme Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ajakirjade Autoleht, Autoleht Ekstra ja Digi artiklite lugemisõigus veebis.

7,99 € 1 € / kuu

Maksad esimesel kuul 1 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 7,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellimus ei sisalda tehnoloogiaprofessionaalidele suunatud DigiPRO ega investeerimisportaali Rikas Geenius artikleid. PRO tellimiseks klõpsa siia, Rikka Geeniuse saad tellida siit.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Telli Geeniuse uudiskiri

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate olulisematest Geeniuse teemadest.