Samuti on notaribüroosse toodud inimene, kellel puudus igasugune soov toimingute tegemiseks ning kes vaatamata mõningasele ajas ja ruumis orienteerumisele polnud võimeline meenutama olulisi elulisi fakte. „Siinkohal on palve eakate ja teiste abivajavate inimeste lähedastele – hoidke nende tegemistel silm peal ja kui tundub, et inimene ei saa enam aru oma tegude tagajärgedest, tuleks pöörduda eestkostja määramiseks kohtu poole,“ märgib Notarite Koja esimees.
Notariaalseid toiminguid üritatakse teinekord mõjutada, kasutades ära inimese e-posti aadressi või koguni digiallkirja. Näiteks pöördus üks inimene notari poole sooviga kinkida osa oma kinnistust lapsele, kuid hiljem sai notar sama inimese e-posti aadressilt kaks kirja, ühe neist digiallkirjastatuna, milles sama inimene väitis, et ikkagi ei soovi tehingut teha.
Notaril tekkis kahtlus, et kirju saadavad erinevad pereliikmed. Vestluse käigus selgus, et inimesel esineski mäluprobleeme ning näiteks ei mäletanud ta isegi oma eelmist konsultatsiooni notariga. Kuna kõik viitas sellele, et inimese otsusevõimetust ja mäluprobleeme püütakse ära kasutada, jättis notar tehingu tõestamata.
Näiteid katsetest kuritarvitada inimeste usaldust või terviseseisundit leidub küll ja veel. „Küllap kõige olulisem järeldus siinkohal on see, et olulistes toimingutes ei saa me kunagi loota ainult digiallkirjadele. Nii mõnigi mainitud toimingutest oleks notari sekkumiseta võinud ohvrile tuua ülimalt tõsised tagajärjed,“ nendib Saar-Johanson.
Notarite koja esimehe hinnangul on kõige kahetsusväärsemad olukorrad need, kus lähedased katsuvad inimesi ära kasutada. „Näiteks on notarite koja poole pöördunud inimesed palvega keelduda notaritel endaga kõigi tehingute tõestamisest, sest nende sõnul üritab lähisugulane neid kallutada kahjulike tehingute tegemisele,“ lisab Saar-Johanson.
Pensionifondidest välja võetud raha võib kaasa tuua pettuste laine
Notarite koda rõhutab, et inimesed peavad olema eriti valvsad erinevate vahendajate suhtes ning ettevaatlikud kohustuste võtmisel ja ettemaksete tegemisel enne lepingute sõlmimist. Kui ettemaks soovitud kinnisasja omandamiseks on vajalik, tuleks notarite koja hinnangul selleks sõlmida kindlasti notariaalne leping ning riskide maandamiseks kasutada notari deposiitkontot.